1984〜1994年築, 専有面積64.43㎡〜84.43㎡の平均販売価格
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パークヒルズオーカ
大阪府大阪狭山市狭山五丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩3分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,301万円
17.5万円/㎡
879
1,160
1,442
1,723
AI査定結果
推定相場価格
1,301万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,442万円
15.6万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月23日
パークヒルズオーカ
1,280万円（17.2万円/㎡）/ 4階 / 74.43㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,280万円 | 17.2万円 | 4階 | 74.43㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/12/10 | 1,480万円 | 19.9万円 | 4階 | 74.43㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/07/21 | 1,280万円 | 17.2万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3DK+S | 西 |
| 2025/02/07 | 1,550万円 | 17.3万円 | 3階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | パークヒルズオーカ 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.43㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/10 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅29分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/22 | グレーシィ金剛アルティプラザ 大阪狭山市茱萸木三丁目 | 金剛駅23分 | 1,450万円 | 18.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。